1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市淀川区
39.3万円/㎡
前年比+3.7%
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エバーグリーン新御堂
大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩2分
1983年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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11階 / 54.88㎡の場合
相場
2,214万円
40.3万円/㎡
1,451
1,959
2,468
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,468万円
35.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月16日
エバーグリーン新御堂
1,980万円（36.1万円/㎡）/ 11階 / 54.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,980万円 | 36.1万円 | 11階 | 54.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,680万円 | 42.1万円 | 8階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 2,880万円 | 45.2万円 | 8階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,490万円 | 39.1万円 | 5階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,399万円 | 37.6万円 | 5階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,449万円 | 38.4万円 | 5階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,580万円 | 39.0万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,180万円 | 39.7万円 | 2階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,290万円 | 39.0万円 | 10階 | 58.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 1,890万円 | 36.5万円 | 5階 | 51.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 1,460万円 | 27.8万円 | 11階 | 52.59㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | エバーグリーン新御堂 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅2分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.88㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ユニライフ東三国2 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅6分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/23 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/24 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,630万円 | 31.7万円 | 51.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/08 | イスズハイツベル加島II 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅7分 | 1,500万円 | 28.2万円 | 53.1㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | イスズハイツベル加島 大阪市淀川区加島一丁目 | 加島駅10分 | 1,598万円 | 28.5万円 | 56.12㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/16 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,799万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/19 | サントピア田川 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅15分 | 1,398万円 | 30.7万円 | 45.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/10 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/02 | ダイアパレス三国1号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.05㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/16 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 2,098万円 | 44.6万円 | 47.04㎡ | 1LDK+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市淀川区では3.7%上昇しています。
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